您好，您和前夫虽然已经离婚，但前夫依然是孩子的法定监护人。一般来说，离婚协议并不能剥夺一方家长的监护权。您手上的离婚判决书认证书只代表婚姻关系终结，但小孩移民美国仍旧需要生父的同意。需要生父本人带好相关材料，如身份证、户口簿、离婚证（离婚判决书认证书）、孩子出生证等材料到公证处签署同意书。
注意：因每家人的情况各不相同，具体请以同柜台公证员面谈所述为准。

您好，一般来说，房屋归属以不动产登记中心的登记为准，即便办理赠与合同公证，其目的也是凭赠与合同公证书去申请变更登记。私下签署的协议不对外产生任何法律效力，父母也不会因为你们签署的赠与合同而直接获得产权。

您好，您可办理婚内财产约定，但是此类约定只能约束夫妇二人，不对其他个人、部门发生效力。费用要根据实际涉及的房产价值按照标准收费，详细的收费标准您可参看我处官网。

您好，有上门服务，您可到柜台咨询预约。但不是所有公证都可以提供上门服务。

您好，房产证上有母亲的名字，母亲过世后，要办理继承手续。请注意下列事项：
1.您可以选择在房屋所在区域的公证处或者房屋交易中心办理继承手续。
2.死者的父母、配偶、子女都是其合法继承人。
3.建议家属协商一致后先派一个代表前来，带好手头能带的材料，如：家属的身份证、户口簿、死者的户口注销证明、死者的结婚证（若有）、房产证件等。
4.柜台工作人员在与当事人沟通并审查材料后，再行确定需要哪些具体材料。
5.一般可能会涉及到派出所的户籍底册和各位家属的人事档案。
6.因为每个家庭的具体情况不同，无法一概而论，请以柜台工作人员审查材料后所述为准。

您好，需要您本人带好您的身份证原件、受托人的身份证复印件（正反两面）、准备购买的房产的产证复印件。周六狮山路总部可以办理。

您好，若小孩在苏州出生，则可以在苏州办理，若非在苏州出生，则建议在户口所在地办理。

您好，通常办理委托卖房的手续如下：先生本人带好身份证、苏州昆山的居住证、受托人身份证复印件、夫妇结婚证、要出售的房产之房产证件原件、当地房屋交易中心出具的房屋权属登记表等材料，并需要和当地房屋交易中心确认当地对委托售房的委托书是否有格式要求，若有要求，请严格按照当地要求办理。————被委托人不需要当场，只需要委托人前来即可。

另需要说明的是，每位当事人的情况各不相同，无法一概而论，具体请以同公证员面谈所述为准。

您好，委托他人出售房产，需要提交的房产证的与原件。被委托人的身份证复印件即可，不需要原件。但需要提交委托人与被委托人之间的亲属关系证明。
通常办理委托卖房的手续如下：房主本人带好身份证、苏州户口簿（或苏州居住证）、受托人身份证复印件、委托人与受托人之间亲属关系证明（仅限直系亲属）、要出售的房产之房产证件原件、当地房屋交易中心出具的房屋权属登记表等材料。若是户口在外地的单身人士，目前尚无法办理。
另需要说明的是，每位当事人的情况各不相同，无法一概而论，具体请以同公证员面谈所述为准。

您好，台胞在苏州取得的毕业证书通常需要在苏州办理公证手续，您可以在我处官方网站通过网上办证平台办理，需要提交台胞证、毕业证及其他在校期间取得的材料（比如毕业合影、成绩单、奖状、通知书等），之后会有专职工作人员联系您，材料齐全的情况通常需要2～3个工作日办理。（注意：涉台的公证书邮寄海基会的时间另算）

您好，办理委托公证，在现有的条件下，当事人必须亲自到场。

您好，类似的纠纷建议还是通过法律途径解决，在证据充分、对象明确的情况下建议通过司法程序处理。

您好，建议在户籍所在地办理，没有必要来回奔波，若需要苏州公证处配合调查的，我处可前往相应部门配合调查。

您好，在材料齐全、手续都正确的情况下委托出售房产的公证书需要1～2个工作日办结。（若材料缺失、材料有疑点的除外）女儿可以委托母亲。苏州市内任何一家公证处都可以办理，费用是200元。

您好，委托的事项有很多种，不同的事项有不同的操作办法，请您提出具体问题，以便给出精准答复。